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隨著澳洲房價躥揚和家庭負債攀升，澳洲銀行主管機關周五要求銀行對投資客緊縮房貸，特別是只付利息不付本金的純付息貸款。然而專家認為新規定不夠嚴格，可能無法有效抑制投資客炒房。



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APRA（澳洲審慎監管局）規定，純付息／無本金（interest only）貸款占新增抵押貸款比重必須低於30％，而且銀行得遵守投資房貸烤肉醬增幅不得超過10％的限制。

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APRA亦要求，只付利息貸款額占貸款成數高於80％者，需受到銀行嚴格審查。此外，借款人申請純付息貸款，而且支付的頭款低於10％時，銀行必須加強檢查。不過APRA並未引進檢測措施，辨別借款人是否有能力償付貸款。RBC資本市場認為，APRA降低投資客房貸需求的新規定並不算嚴苛，例如純付息貸款比重並未較目前大幅下降，而且也未對貸款成數施以嚴格限制。RBC表示，與先前的措施相比，新規定可能不會帶來顯著的效果。然而RBC亦表示，基於房租收益率下滑、房貸利率攀升和市場供給增加，今年投資人在澳洲炒房將有緩和之勢。APRA等澳洲主管機關擔心外國投資人和投機客炒高房價，讓當地居民買不起房屋，並增添經濟風險。澳洲央行（RBA）官員也對銀行加速放款給投資人感到憂慮，稱2年前推出的打房政策效用逐漸鈍化。APRA局長拜爾斯（Wayne Byres）表示：「APRA認為在當前環境純付息貸款比重高，可能代表風險加劇。」澳洲純付息貸款占整體房貸將近40％，APRA認為該比重「不論與國際或是歷史標準相比，都相當高」。據瑞士信貸數據顯示，以中國為主的外國人買下雪梨所在的新南威爾斯省約4分之1的新屋，和維多利亞省16％的房地產。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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桃園新興國際中小學與高中部，周日將在展演中心進行「藝鳴驚人」社團聯合發表會，包含弦樂社、合唱團、儀隊、競技啦啦隊等精彩演出，校長魏宏恩強調，新興的12年一貫教育鼓勵學生多元發展，具備多項能力而非單一菁英。



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新興國際中小學與新興高中，周日晚間將在桃園展演中心舉行社團聯合發表，包含高中儀隊花式操槍、國中小弦樂社、英語話劇、韻律舞蹈社、高中部美聲合唱團、競技啦啦隊等演出，其中競技啦啦隊還會和弦樂一同演出，詮釋動感與古典兼具的現代化表演。

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校方表示，這是學生第一次在展演中心表演，內容多元活潑，其中國小部的英語話劇還是與外師一同表演，演出學生在學校的上課情形，而高中部的美聲合唱團、樂旗隊和競技啦啦隊也都是多項比賽的常勝軍。校方強調，新興是桃園唯一12年一貫的學府，還有10個駐校外師，打造雙語教育特色，學生也從小一就開始的完整英語課程，校方對於學生的國際觀培養、才藝養成也不遺餘力，藉由社團成果表演，讓學生培養自信心，也讓更多人看見新興的努力和特色。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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台北市議員童仲彥妻子李秀環，前晚與友人在北市松山區吃薑母鴨後，開車行經內湖區舊宗路2段，遇到保安警察大隊員警攔查，發現她身上散發酒味，經酒精濃度檢測，酒測值0.29mg/L，訊後依公共危險罪移送士林地檢署，檢察官訊後請回。童得知妻子酒駕，驚呼「怎麼會這樣？」



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辯喝了摻米酒濃湯

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爭議不斷的李秀環，2012年曾酒後駕車，之後發生無照駕駛撞傷身心障礙婦人，童當時在場，一度為了塞錢和解遭控延誤就醫。今年初，李又與先生童仲彥爆出家暴糾紛，2人目前分居中。前晚7點多，李秀環與朋友在松山區吃薑母鴨後，由她「護送」友人回家，她辯稱因為過敏沒有喝酒，不過，有多喝了幾碗摻有米酒的濃湯，才會超過標準。警方表示，李晚間9時30分離開餐廳，剛上路10分鐘，就遇到員警路檢，警方先以「酒測檢知器」測得有酒精反應，酒測值則為0.29，被帶回隊部進行偵辦。李秀環在警局過夜李秀環在警局態度良好，配合警方製作筆錄，一旁同車的友人也隨行到保大，但她都勸朋友盡早回家，自己則在警局過夜。李秀環後來一直在內湖警分局拘留室內等到天亮才完成筆錄，移送士林地檢署複訊，於昨天10點多步出地檢署搭車離開。驚世夫妻8月沒聯絡有台灣阿童之稱的童仲彥得知妻子酒駕後，第一時間說「怎麼這樣！」童說，兩人已經8個月沒有聯絡，不知道妻子近況，但還是關心詢問「怎麼會拖這麼久，那她不就在警局待過夜嗎？」對於妻子是否有駕照，童回應「我還是不要多說」，並對妻子說：「自己要照顧自己，注意安全。」(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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